物件のポイント/設備・条件/周辺環境

物件概要

物件名	レオパレスシャイニーレオニデス
物件所在地	福岡県北九州市八幡西区東折尾町
交通機関	JR鹿児島本線　折尾駅　徒歩20分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	賃貸中(全部)	借地権
土地面積	526.61㎡	造成年月日
私道負担面積	無し
接道状況	北側幅員4.00m公道 接道17.00m 東側幅員4.00m公道 接道22.00m	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地	地勢	雛段
国土法による許可又は事前届出	国土法届出不要	セットバック
法令上の制限
総戸数	0
建物構造	軽量鉄骨造 Warning: Undefined array key "structure_note" in /var/www/392-urikai/templates_c/6261b58c2354f399a508856f2d926d279d826ea2_0.file.toushi_shueki_detail.html.php on line 420	築年月	2007年05月
面積（専有・建物）	357.72㎡(登記)
窓の向き	東	バルコニー
建物階数	2階建	所在階
管理	管理員なし
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中(全部)	引渡時期	相談
備考	□株式会社レオパレス21にて一括借上げ契約中 □平成19年5月築 軽量鉄骨造 2階建 □単身用物件（間取１K 洋室約6.0帖）
年間投資収入想定	5,163,480円	年間投資収入現行	5,163,480円
投資利回り想定	7.96%	投資利回り現行	7.96%
投資用備考

その他情報

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
  土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。